اراضی موات
مسئله مالکیت زمین در ایران، همواره یکی از پرچالش‌ترین مباحث حقوقی و اجتماعی بوده است. در میان انواع اراضی، آنچه بیش از همه محل اختلاف و سوءتفاهم‌های حقوقی قرار گرفته، اراضی موات است؛ زمین‌هایی که نه سابقه عمران دارند و نه مالک شناخته‌شده‌ای. شناخت دقیق این دسته از اراضی و تفکیک آن‌ها از زمین‌های بایر […]
مدارک لازم برای تقسیم ترکه چیست؟
اموال پس از درگذشت فرد به وراث او منتقل می‌شوند. در صورتی که این اموال شامل ملک، طلا یا پول باشند، به عنوان ارث شناخته می‌شوند و پس از انحصار وراثت، هر ورثه سهم خود را از این اموال به ارث می‌برند. هرچند که هر فرد پس از فوت، فقط دارای مال و دارایی نمی‌شود. […]
مدت زمان تقسیم ترکه چقدر است؟
مدت زمان تقسیم ترکه به شدت وابسته به پیچیدگی دارائی‌ها و امور حقوقی متوفی است. این فرآیند ممکن است چند ماه تا چند سال به طول بانجامد، بسته به تعداد وراث، وجود وصیتنامه و میزان هماهنگی در حل اختلافات، این زمان متغیر خواهد بود. برای افزایش سرعت در تقسیم ترکه، توصیه می‌شود با وکیل تقسیم […]
دفاع در دعوی خلع ید چیست؟ (ارکان دفاع در دعوی خلع ید)
در بسیاری از مواقع، افراد با دعوای خلع ید مواجه می‌شوند که به یکی از دعاوی مرتبط با اموال غیرمنقول است. دفاع در دعوی خلع ید بیشتر زمانی به وجود می‌آید که فرد خواهان جدا شدن از همسر خود است و قرار است از حقوق خود در برابر اموال غیرمنقول که تحت تاثیر این جدایی […]
هزینه تقسیم ارث توسط دادگاه
هرگاه یک فرد فوت کند، دارایی‌های باقیمانده از او به ورثه‌هایش منتقل می‌شود که شامل همسر، فرزندان، پدر و مادر می‌شوند. در صورتی که این افراد با نام، مشخص نشده باشند، حق ارث بردن به برادران و خواهران منتقل می‌شود. وراث فرد فوت‌شده مجازند که در هر زمان پس از فوت فرد، دارایی‌های او را […]
الزام به تحویل مبیع
به خرید و فروش یک مال اعم از منقول و غیر منقول ، عقد بیع و به آن مالی که مورد خرید و فروش قرار میگیرد مبیع و به پولی که در ازای خرید مال پرداخت می شود ثمن معامله می گویند. وفق ماده 338 قانون مدنی بیع عبارت است از تملیک عین به عوض […]
وصیت
«وصیت» نه‌تنها ابزاری قانونی، بلکه بازتابی از اراده آگاهانه و سنجیده انسان در مواجهه با آینده‌ای است که دیگر در آن حضور ندارد. وصیت راهی است برای اینکه فرد، پیش از مرگ خود، تعیین کند چه کسی صاحب چه چیزی شود یا چه کاری برای او انجام گیرد. اما نکته‌ای که اغلب نادیده گرفته می‌شود، […]
تقسیم و فروش ماترک
تقسیم ترکه و مفهوم حقوقی آن مفهوم حقوقی تقسیم ترکه و نکات مهمی که باید بدانید : ترکه در لغت به معنی اموالی است که یک فرد پس از فوت خود بجا میگذارد. در اصطلاح حقوقی ترکه به اموال و حقوقی گفته می‌شود که از متوفی باقی می‌ماند. ترکه باقیمانده مانند یک مال مشاع است […]
رد و قبول ترکه
ماترک چیست: به دارایی های مثبت و منفی یعنی دیون و طلب ها و اموال به جا مانده از متوفی ، ترکه یا ماترک میگویند. زمانی که شخصی فوت میکند اموال و بدهی هایی از خود بجا میگذارد ، وراث که قائم مقام متوفی هستند باید قبل از تقسیم ماترک ، بدهی های مورث خویش […]
تقسیم ترکه
ترکه یا ماترک: به دارایی های مثبت و منفی یعنی دیون و طلب ها و اموال به جا مانده از متوفی ، ترکه یا ماترک میگویند. زمانی که شخصی فوت میکند اموال و بدهی هایی از خود بجا میگذارد ، وراث که قائم مقام متوفی هستند باید قبل از تقسیم ماترک ، بدهی های مورث […]